Le renouvellement de la Cité de l’Abbaye se poursuit à Grenoble avec une nouvelle opération d’ampleur sur l’îlot nord Joseph-Riboud.
Porté par Grenoble Habitat avec la Ville et plusieurs partenaires, le projet associera réhabilitation de logements, accession sociale et création d’un nouvel équipement de santé. Les études doivent débuter en 2027, avant un lancement prévisionnel des travaux en 2028 et une livraison en 2030.
24 logements proposés en accession sociale
Les bâtiments B1 et B2 doivent accueillir 24 logements familiaux réhabilités, représentant environ 1 170 m² de surface habitable.
Ils seront commercialisés en accession sociale à travers le bail réel solidaire, permettant à des ménages respectant certaines conditions de ressources d’accéder à la propriété à un prix présenté comme plus abordable. À Grenoble, ce dispositif ouvre également droit à un abattement de 50% sur la taxe foncière.
Parmi ces logements, huit seront consacrés à l’habitat participatif. Les travaux doivent aussi améliorer les performances énergétiques et environnementales des bâtiments, en privilégiant notamment la sobriété et le réemploi.
La Ville prévoit une participation exceptionnelle de 488 000 euros, soit environ 20 500 euros par logement, afin de soutenir financièrement l’opération.
Un nouveau centre de santé de 423 m²
L’autre volet majeur du projet concerne la santé.
Un centre de santé d’environ 423 m² doit être aménagé au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment B2.
La Ville prévoit d’acquérir auprès de Grenoble Habitat les locaux nécessaires à son installation.
Le centre actuel de l’Abbaye, géré par l’AGECSA, pourra alors déménager dans ces locaux neufs et plus vastes.
L’objectif est d’y accueillir davantage de professionnels de santé et de patients. Environ 2 200 personnes sont actuellement suivies par le centre de santé de l’Abbaye.
Une cité construite il y a près d’un siècle
Construite entre 1927 et 1931, la Cité de l’Abbaye bénéficie du label "Architecture contemporaine remarquable".
La Ville a choisi de privilégier la réhabilitation plutôt qu’une opération générale de démolition-reconstruction afin de conserver l’identité architecturale du quartier. Le projet global concerne 14 bâtiments, répartis entre les îlots Joseph-Riboud, André-Charpin et Laurent-Bonnevay.
Une première phase est déjà bien engagée : 32 logements sociaux ont été réhabilités et livrés en juillet et octobre 2026. Un nouvel immeuble de 16 logements sociaux, accompagné d’un local associatif, doit par ailleurs entrer en chantier début 2027.
La transformation doit ensuite se poursuivre sur les îlots centre et sud, parallèlement aux futurs aménagements de l’espace public autour de l’avenue Jeanne-d’Arc.